#meta robots #view port

Asesoría fiscal y laboral para comunidad de vecinos en Almería - Aguadulce

 

 

GESTIÓN-MANTENIMIENTO

Gestión de comunidades de vecinos

Averías 24h: Contamos con un servicio 24 Horas para las averías que surjan fuera del horario laboral.

  • Estudios pormenorizados para la reducción de costes en su comunidad.
  • Envío a las Entidades Bancarias, a través de Internet, de los recibos correspondientes tanto a las cuotas ordinarias como a las posibles derramas extraordinarias.
  • Preparar con la debida antelación y someter a la Junta Directiva el presupuesto anual de ingresos y gastos.
  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Atender a la conservación y entretenimiento de los elementos comunes de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias y, en cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes, dando inmediata cuenta al Presidente ó a algún miembro de la Junta Directiva.
  • Cumplir y hacer cumplir los acuerdos adoptados en materia de obras ó cualesquiera otra materia, siempre y cuando estén sujetos a ley.
  • Control en la ejecución, mediciones, especificaciones, plazos, etc. de las obras que haya contratado la Comunidad.
  • Control de los trabajos que realicen las Empresas contratadas por la Comunidad tanto para el mantenimiento ordinario como las reparaciones extraordinarias.
  • Control del personal al servicio de la Comunidad.
  • Efectuar todas las gestiones que sean necesarias en beneficio de la Comunidad y su representación ante los organismos oficiales u otras entidades como Alcaldía, Urbanismo, Servicio de Agua y Alcantarillado, compañías suministradoras de energía eléctrica, gas, etc.
  • Expedir, con el visto bueno del Presidente, certificaciones de los acuerdos adoptados por la Junta General.
  • Custodia de toda la documentación de la Comunidad.

CONTABILIDAD

Asesoría de contabilidad de comunidades de vecinos

  • Llevar la contabilidad de la Comunidad.
    Es norma de éste Despacho el poseer las claves de Internet de la cuenta de la Comunidad para realizar un seguimiento de los cobros y pagos y poder confeccionar la Contabilidad, pero nunca disponer de las claves necesarias para realizar cualquier tipo de operación económica ni tener firma autorizada en la cuenta bancaria de la Comunidad.
  • Liquidación TRIMESTRAL de la situación económica de la Comunidad para que los Propietarios puedan consultarla vía Internet.
  • Control y seguimiento del Presupuesto aprobado por la Junta de Propietarios.

LEGAL

Ley de comunidades de vecinos

  • Redacción de las actas de las Juntas Generales de Propietarios, tanto de las ordinarias como de las extraordinarias.
  • Transcribir dichas actas, una vez aprobadas, al libro de actas así como conservar y custodiar dichos libros.
  • Apoyo legal, para consultas de los propietarios relacionadas con asuntos de la Comunidad, permitiendo despersonalizar de la figura del Presidente este tipo de intervenciones que enrarece las relaciones entre vecinos.
  • Reclamación vía judicial a los propietarios morosos, previa autorización de la Junta de Propietarios, de las cantidades que adeudan a la Comunidad.

FISCAL - LABORAL

Asesoria laboral y fiscal para comunidad de propietarios

  • Presentación ante la Agencia Tributaria de todas las declaraciones que sean obligatorias para la Comunidad, modelos 347, 111 etc…
  • Gestión de todo lo relativo a los Empleados de la Comunidad: Nóminas, Liquidación de los Seguros Sociales, presentación de las declaraciones de IRPF etc…

Gestión - Mantenimiento

Velar por el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, mediación en los conflictos que puedan surgir entre los vecinos...

Saber más

Contabilidad

Confección de la Contabilidad, Liquidación anual de cuentas ante la Comunidad, Emisión de los recibos, control de devoluciones...

Saber más

Legal

Constitución de la Comunidad, poner en conocimiento de ésta toda la reglamentación, asesoramiento jurídico...
 

Saber más

ADMINISTRACIONES FINCAL SL

Facebo Linke In Google+
Calle Rueda López 12 - 6ºB | 04004 Almería | Tel.: (+34) 950 045 041 | Fax.: (+34) 950 951408 | Email: jramos@adfincal.es | URL: www.adfincal.com

Asesoría fiscal y laboral para comunidad de vecinos en Almería